深圳離婚糾紛律師咨詢，離婚糾紛律師咨詢

　　深圳離婚糾紛律師，陸慧律師為深圳市南山、福田、龍崗、寶安、鹽田、龍華、坪山、光明等各區(qū)域居民及全國各地人們提供專業(yè)婚姻、繼承等家事法律咨詢服務(wù)，包括離婚法律咨詢、離婚糾紛案件代理、離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割糾紛、小孩撫養(yǎng)權(quán)撫養(yǎng)費(fèi)探視權(quán)糾紛處理、男女朋友同居析產(chǎn)處理、婚約財(cái)產(chǎn)糾紛、離婚協(xié)議書、夫妻婚前婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議書等婚姻相關(guān)文書起草、大陸人與香港人、澳門人、臺(tái)灣人、外國人之間涉外離婚案件辦理等。

　　原告唐某與被告王某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2021年5月11日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐某與被告王某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告向本院提出訴訟請求：1、請求法院依法判決分割離婚協(xié)議約定的原、被告共同所有的房產(chǎn);2、本案的全部費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原、被告經(jīng)人介紹相識(shí)，××××年××月××日兩人登記結(jié)婚，雙方于2010年購買位于某城市花園小區(qū)7幢商鋪111室(產(chǎn)權(quán)登記證號：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002930號)商品房一套。2020年8月31日，原、被告協(xié)議離婚，離婚協(xié)議約定，房子一人一半，并由雙方簽字確認(rèn)。房產(chǎn)在中國工商銀行有貸款，我要求分割上述房產(chǎn)，我不主張房產(chǎn)所有權(quán)，并要求離婚后我償還的貸款要還給我，同時(shí)房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用我不承擔(dān)，房屋產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一人一半。離婚后，被告一直居住在房屋中，經(jīng)原告多次要求分割房產(chǎn)，被告均不予理會(huì)，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，故訴至法院。

　　被告王某辯稱：分割房產(chǎn)我沒有意見，房屋的按揭貸款我不承擔(dān)，我也不主張房產(chǎn)所有權(quán)。離婚后，原告償還的房屋貸款，我不同意優(yōu)先還給他，評估拍賣房產(chǎn)不是我主張的，我不會(huì)承擔(dān)房屋的所有費(fèi)用的。

　　本院審理查明：2020年8月31日，原、被告在定遠(yuǎn)縣民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議約定，“財(cái)產(chǎn)分割：房子跟卡里的錢一人一半”，原、被告共同所有房產(chǎn)位于某城市花園小區(qū)7幢商鋪111室(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002930號)，房屋在中國工商銀行辦理的按揭貸款，目前貸款尚未清償完畢，且處于抵押中。原告訴稱離婚后，被告一直居住在房屋中，經(jīng)原告多次要求分割房產(chǎn)，被告均不予理會(huì)，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，故訴至法院。

　　另查明，原、被告均不主張房屋的所有權(quán)。

　　本院認(rèn)為：原、被告簽訂的《離婚協(xié)議書》，系雙方真實(shí)意思表示，雙方按照該協(xié)議約定依法在定遠(yuǎn)縣民政局辦理了離婚登記手續(xù)，該離婚協(xié)議書經(jīng)婚姻登記管理機(jī)關(guān)確認(rèn)，現(xiàn)已生效，具有法律效力，原、被告應(yīng)依約履行協(xié)議約定。本案中，原、被告共同所有房產(chǎn)位于某城市花園小區(qū)7幢商鋪111室，雙方協(xié)議約定，房產(chǎn)跟卡里的錢一人一半，雙方均不主張房屋所有權(quán)，且協(xié)商不成，由于該房產(chǎn)尚未完全取得產(chǎn)權(quán)，且處于抵押中，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條之規(guī)定，本院對房屋所有權(quán)暫不予處理，故原告唐某要求依照離婚協(xié)議約定依法分割原、被告共同所有的房產(chǎn)的訴訟請求，本院不予支持，待取得房屋完全所有權(quán)后，可以另行向人民法院提起訴訟。

　　綜上所訴，依照《中華人民共和國民法典》第一百一十九條、第四百六十五條、第一千零六十二條(五)項(xiàng)、第一千零八十七條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條的規(guī)定，判決如下：

　　駁回原告唐某的訴訟請求。

　　案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由原告唐某負(fù)擔(dān)。

　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于市中級人民法院。